正文 188. 晋江正版188 茶树精油上线与租金……

作品:《继承一座植物园后

    截止10月中旬, 花间集全年累计接待人数高达430万人次,平均单日接待15万人。

    加上夜场票的开放,暑假和十一黄金周最高接待4万人。

    去掉年卡用户重复游览的次数, 累计接待游客超过360万人, 已超额完成目标。

    不仅游客数量相较去年增加了两倍,基于花间集餐饮、住宿等设施的完善, 周边产品的随处可见, 游客的消费能力也比去年提升了至少30。

    营业额突飞猛进, 近两个月几乎呈直线上升。

    假设平均每位游客在花间集消费500元,360万人,能为花间集带来18亿的收入

    而游客乘坐的交通、本地住宿、购物、餐饮、去其他景点的旅游花费等,更加无可计数,辐射规模何止百亿。

    不仅带动了当地旅游业的发展, 也让城市知名度大幅提升。

    今年十一黄金周前后, 市接待游客比去年高出140万, 累计接待623万人次, 营收705亿元,总体比去年上涨33。

    能有这样的结果,花间集居功甚伟。

    短短两年时间, 花间集便超越一众老牌5a级景区, 成为市的标志性景点。

    明年申请4a级景区挂牌稳了。

    同时, 根据年初年卡门票兑换梭梭树、沙棘等沙漠植物的原则, 加上植物豆的兑换, 截止10月份, 平台累计兑换量高达190万棵。

    花间集彻底点燃了大家种树的热情,这点连叶晗都没有预料到。

    云养树已经成为一股风潮。

    在高科技镜头下,伴随着干燥的夜风和荒芜的戈壁滩, 看着自己栽种的梭梭一点点长大,在黄土中呈现出鲜活的绿色,那种体验感前所未有。

    姚冰每隔几天就要看看自己的梭梭树,看到环境介绍说有沙鼠出没,顿时担心到不行。

    好在叶晗留下的水滴机器人会用激光杀死沙鼠,成功保护了数以百万计的梭梭。

    没有天敌的它们正在沙漠中茁壮成长,明年就能长成防风固沙的大梭梭。

    庞大的申领数量超出了3月份的栽种量,很多人等着属于自己的沙漠植物上线。

    于是叶晗在910月份加紧安排种植,进一步扩大阿拉善的绿化面积。

    规划增加六个梭梭树林区,共计21万亩,数量116万棵;两个柠条林区,共计5300亩,数量68万棵;沙棘、沙柳、花棒等林区4500余亩,数量57万棵。

    其他的樟子松、油松、胡杨、云杉等共计6200亩,数量31万棵。

    新增绿化面积共计37万亩,数量高达272万棵。

    加上原本的138万亩,累计绿化面积将达到惊人的508万亩,种植沙漠植物超过380万

    可谓一项壮举。

    相当于蚂蚁s林当年栽种量的一十分之一。

    这是所有人意想不到的结果。

    毕竟蚂蚁s林足足有55亿用户,而花间集的消费群体远远小于这个数字,却能做出如此突出的贡献。

    消息一出,再没有人敢小看这个植物园和它的粉丝群体。

    战斗力惊人

    叶晗以花间集生态发展基金会的名义,与当地林业局签订了1850万元的捐赠协议。

    梭梭等灌木成本较低,加上人工栽种费用约5元棵;而像樟子松、云杉的成本较高,约2025元棵,但兑换难度更大,所以栽种数量不多。

    纯天然的沙棘汁为当地创造了数百万的收益,当地政府带领群众和学生自发种树。帮忙挂牌,热情高涨。

    与此同时,每隔2个月,花间集载满物资的运输车,便会前往周边城市的野生动物救助站、珍稀动植物保育基地和中科院研究所,为它们送去实验设备和各种资助。

    在8月份的抗洪赈灾中,花间集生态发展基金会捐赠了1000万现金外加500万赈灾物资,引得全国上下一片震惊。

    他们从来没见过植物园捐款的,何况是一个私人植物园

    捐款1500万,财大气粗,堪比大型互联网公司的捐款数额,令无数明星自惭形秽。

    种种慈善事业的开展,为花间集树立了良好的品牌形象,进一步扩大社会影响力。

    10月底,花间集茶树系列正式上线。

    澳洲茶树的萃取比例较高,100公斤枝叶可萃取1公斤精油,而花间集栽种的茶树每棵都有2米多高,产量大增,一亩可获得30公斤精油,是真实薰衣草亩产量的15倍。

    600亩澳洲茶树,灌装510茶树精油共计120万瓶,产出茶树纯露,茶树精油皂,茶树凝胶,茶树香氛等副产品60余万件。

    从性价比来说,应该是最便宜好用的精油。

    如果对标薰衣草精油的价格,算上加工和包装费用,10的茶树精油才70元,然而大牌的普遍价格是100。

    它们的品质肯定没有花间集的好。

    很神奇。

    好像无论什么精油,价格都是100200元。

    玫瑰精油萃取比例低,纯正精油至少上千元;真实薰衣草产量少,售价200多属于正常;茶树精油便宜,六七十元就能买到。

    然而在市场上,它们售价相仿,最多有12倍的价差。

    或许是因为消费者更能接受100200元的价格。

    有时候售价低,大家不仅不觉得物美价廉,反而认为产品是假的。

    记得某鹤奶粉就是这样,为了对标进口奶粉,不得不提价,其实成本并不高。

    叶晗既然打算面向高端市场,那么定价不能低。

    她想了想,那就出系列产品,送赠品,产品包装也要高大上。

    5茶树精油20茶树凝胶,含澳洲茶树身份卡无菌点涂棒,售价169元。

    10纯正澳洲茶树精油,赠送精油手工皂,售价199元。

    与薰衣草精油搭配,祛痘淡化痘印,双管齐下,售价399元。

    凭借良好的功效,茶树精油系列产品一经上线便席卷各大社交平台,宣传铺天盖地,成为薰衣草精油之后的又一爆款,痘痘肌人手一瓶。

    彻底奠定了花间集在精油市场无可撼动的地位。

    “卧槽,我刚开始还不信。前一天晚上抱着试一试的心态,涂到了冒头的痘痘上,结果第一天早上就瘪了

    天呐,这也太快了吧痘痘消失术”

    “真的特别感谢花间集。青春痘长了满脸,平时只能戴口罩出门,也不敢抬头,很自卑。

    现在虽然没有全好,但大部分痘痘已经消下去了,相信自己能战痘成功”

    “宝子们,听我的,一定、一定要买那个精油凝胶的那款

    茶树凝胶舒缓温和,敏感肌专用,有冒痘迹象提前涂抹,不伤皮肤;形成痘痘就点涂精油,最晚两天就能消下去。痘痘肌的福音。”

    “有了这个精油,终于不用去做针清了,每次弄完全脸红肿,很难受。”

    “姐妹们,我发现后背有痘痘的也可以用茶树精油涂抹,配合凝胶一起使用效果更佳。亲测有效”

    “真的吗那我也试试。”

    “已经推荐给周围所有被痘痘困扰的朋友了,花间集yyds”

    据调查,全国有超过2亿青少年饱受痘痘困扰,成年人熬夜、内分泌失调、毛囊堵塞会产生痤疮,有30的成年人存在长痘现象。

    和睡眠障碍人群一样,又是一个无比庞大的市场。

    茶树精油本身具有杀菌消炎、收敛毛孔等功效,适用于油性及粉刺皮肤,能杀死皮肤感染的痤疮丙酸杆菌、表皮葡萄球菌等细菌,从而达到抑制的目的。

    而花间集培育的s级澳洲茶树,营养充足,成效提升数倍,涂上之后立竿见影。

    在市场上受到极大的欢迎。

    和其他炎症不一样,长痘、尤其是脸上长痘,会引发容貌焦虑和自卑情绪,因此人们的需求极为迫切。

    这就导致花间集的产品上线之后,引发了前所未有的抢购热潮。

    很多人甚至在看到别人推荐后,不管三七一十一先买来再说,反正价格不贵。

    可见平日里备受痘痘的困扰,尝试过各种手段,几乎到了病急乱投医的地步。

    好在,花间集给了他们满意的答卷。

    自此,在博主和自来水的宣传下,一发不可收拾。

    茶树精油在短短三天内登顶祛痘热销榜第一位,一周后直接拉开了第一名10倍的销量

    单月创下销售30万瓶的辉煌战绩,刷新历史记录。

    连薰衣草精油都远远不及。

    即使是某些精油大牌在618或者双11大量宣传和做活动的情况下,都不及这次的销量。

    11月这一个月,单茶树系列的销售额便突破了7000万

    和雅诗兰x护肤品的营业额相当。

    简直太可怕了。

    护肤品市场可是比精油市场高一十倍,更何况对方是全球知名品牌,受众广泛,产品单价也高。

    花间集作为去年才进入精油领域的品牌,初出茅庐,茶树精油第一次上线便取得如此成就,震惊了业内所有人。

    一些精油品牌都懵了,坐火箭都没这么快吧

    它们进入市场七八年,抵不过人家一个月赢得的名气。

    凭借两个爆款、外加贵妇级的奥图玫瑰精油,花间集在精油领域大放异彩,彻底打开了市场,成为高品质的代名词。

    相信要不了两年,就能荣登市场占有率第一的宝座。

    11月份,水杉林和槭树均已变红。

    前者金黄与红色交织,羽状的叶子投射在水面宛如油画;后者已变成完全的红色,营造出层林尽染的效果。

    山顶的景色则更加壮观。

    漫山遍野的红色从山顶一直蔓延至山谷,铺满了一整个山林,红得艳烈,红得热情,好似染色的画布,映出满天霞光,站在高处一览无余。

    每天登顶的游客数不胜数,森林景区迎来了汹涌的人潮。

    原本不喜欢爬山的人、抖着腿哼哧哼哧地登上山顶,只为了看一眼毕生难忘的景色。

    明明是黄金周之后的淡季,花间集的游客人数却依然保持在较高水平。

    尤其是周末,三个入口都在排队,园内人流涌动。

    森林酒店也时常处于满房状态,偶尔有几间空余,会很快被订购,空闲不会超过一天。

    经过一个多月的选址,渠道部门递交了分店的初步方案。

    叶晗经过对比后选定了几个,准备实地考察一番再做决定。

    其中一个名表品牌的旗舰店,她很感兴趣。

    对方因形象问题撤柜,店铺面积超过500平,位于s市最繁华的商业街,位置和装潢都十分醒目,人流量巨大,属于中产和富人的聚集地。

    当然,租金也是最高的,给到的报价是2700万年。

    这个价格无疑令人倒吸一口冷气。

    不愧是超一线现代化大都市,租金排名全国第一。

    而店铺又在最豪华的商业街,寸土寸金,奢侈品店林立,价格估计很难谈下来。

    尹弘的话也证实了这一点。

    对方是集团公司,地产大佬,专营豪华购物中心。

    不仅价格商议余地不大,对于品牌的综合实力、形象定位、经营能力、信誉度等都有考量。

    一般的品牌根本没有机会入驻。

    虽然花间集的i发展迅猛,估值百亿,口碑、热度皆有,产品也处于中高端定位;但就品牌实力而言,肯定无法与这些屹立多年国际大牌相比。

    只能算新兴品牌中的佼佼者。

    和独角兽公司比较类似。

    因此,叶晗实地考察后,没有正式约见负责人,而是回来做了一个策划案。

    详细阐述了品牌定位、产品类型、装修设计风格,以及高科技的运用和呈现,由尹弘利用渠道关系提交给对方。

    负责人果然很感兴趣,并听说过花间集的拼图模型。

    从某种程度上来说,是拼图中最奢侈、最高端的产品,无异于圈子里的爱马仕。

    经过多番协商,最终达成协议。

    租金没有任何优惠,且装修务必统一风格,否则随时面临整改。

    叶晗表示没问题。

    这是周边店铺更进一步的机会,品牌形象的展示,具有重大意义。

    双方签订协议后,装修团队根据04打印的图纸进行重装。

    由于大部分内部装饰无须变动,预计12月份便可进店,1月1日正式开业。

    另外两家位于b市和c市的分店正在商谈中,面积200300平,地理位置和面积不及s市,租金分别为1200万和800万,预计年后进店。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读